HSH Nordbank finanziert Portfolio-Erwerb eines UBS-Fonds in den Niederlanden
Hamburg/Kiel, 23. November 2006 - Die HSH Nordbank hat für einen europaweit anlegenden und von UBS Global Asset Management betreuten Immobilienfonds den Erwerb eines umfangreichen Portfolios in den Niederlanden finanziert. Für sechs Gewerbeimmobilien in Amsterdam, Rotterdam, Schiphol und Hoofddorp haben die Beteiligten eine Finanzierung in Höhe von 69,6 Mio. Euro über dreieinhalb Jahre vereinbart.
Die HSH Nordbank hat für einen europaweit anlegenden und von UBS Global Asset Management betreuten Immobilienfonds den Erwerb eines umfangreichen Portfolios in den Niederlanden finanziert. Für sechs Gewerbeimmobilien in Amsterdam, Rotterdam, Schiphol und Hoofddorp haben die Beteiligten eine Finanzierung in Höhe von 69,6 Mio. Euro über dreieinhalb Jahre vereinbart.
Bei dem Investor handelt es sich um den UBS Euro Value Added Real Estate Fund, einen institutionellen geschlossenen Immobilienfonds nach luxemburgischem Recht. Die Strategie dieses Fonds, an dem große und namhafte institutionelle Investoren beteiligt sind, besteht darin, Gewerbeimmobilien mit Entwicklungspotenzial zu erwerben, die Vermietungssituation deutlich zu verbessern und die Objekte anschließend weiter zu veräußern. Verkäufer des Portfolios ist ein deutscher offener Immobilienfonds.
Das Portfolio besteht aus fünf Büroobjekten und einer Logistikimmobilie mit einer Gesamtfläche von rund 68.000 qm, die alle in der so genannten Randstad der Niederlande liegen. Zwei Gebäude sind voll vermietet (KPMG in Amsterdam sowie Debitel in Hoofddorp). Bei den übrigen Objekten beträgt der Leerstand zwischen etwa 35 und 80 Prozent. UBS Global Asset Management sieht großes Potenzial, die einzelnen Objekte nahezu vollständig neu zu vermieten.
„Die Niederlande werden gerade bei der allgemeinen wirtschaftlichen Erholung weiterhin ein interessanter Anlagemarkt für Büroimmobilien bleiben“, sagt Bernhard Visker, Leiter des Immobiliengeschäfts und zukünftiges Vorstandsmitglied der HSH Nordbank. „Wir erwarten, dass der niederländische Büromarkt in diesem Jahr sein Tief überwinden wird und sehen in einigen Regionen bereits deutliche Zeichen der Erholung.“ Der Mietpreisanstieg hat sich in der zweiten Jahreshälfte 2006 beschleunigt. Die Leerstände auf den Büromärkten könnten durch das höhere Wachstum insgesamt erstmals wieder leicht abnehmen. wovon zunächst neuere Objekte in den A-Lagen profitieren sollten. Angesichts des großen Interesses internationaler Immobilien-Investoren sind die Niederlande daher nach wie vor ein gefragter Investment-Standort, wenngleich die Zahl attraktiver Büroobjekte knapp geworden ist. „Mittel- und langfristig zeichnen sich die Niederlande durch einen stabilen Immobilienmarkt aus, der sich vor allem durch die hohe Liquidität der Miet- und Investmentmärkte positiv entwickeln wird und zudem sehr transparent ist“, so Visker.
Weitere Informationen finden Sie unter www.hsh-nordbank.de
Die in dieser Pressemitteilung enthaltenen Informationen sind kein Verkaufsangebot für jedwede Art von Wertpapieren der HSH Nordbank AG. Wertpapiere der HSH Nordbank AG dürfen nicht ohne Registrierung gemäß US Wertpapierrecht in den USA verkauft werden, es sei denn ein solcher Verkauf erfolgt unter Ausnutzung einer entsprechenden Ausnahmevorschrift.
Diese Presseinformation kann zukunftsgerichtete Aussagen enthalten. Diese Aussagen basieren auf unseren Einschätzungen und Schlussfolgerungen aus uns zum jetzigen Zeitpunkt vorliegenden Informationen, die wir als zuverlässig erachten. Zukunftsgerichtete Aussagen beinhalten sämtliche Informationen, die nicht lediglich historische Fakten wiedergeben, einschließlich Informationen, die sich auf mögliche oder erwartete zukünftige Wachstumsaussichten und zukünftige wirtschaftliche Entwicklungen beziehen.
Solche zukunftsgerichtete Aussagen stützen sich auf Schlussfolgerungen, die sich auf zukünftige Ereignisse beziehen und hängen ab von Ungewissheiten, Risiken und anderen Faktoren, von denen eine Vielzahl außerhalb der Möglichkeit unserer Einflussnahme steht. Entsprechend können tatsächliche Ergebnisse erheblich von den zuvor getätigten zukunftsgerichteten Aussagen abweichen. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Aussagen oder das tatsächliche Eintreten der gemachten Angaben übernehmen. Des Weiteren übernehmen wir keine Verpflichtungen zur Aktualisierung der zukunftsgerichteten Aussagen nach Veröffentlichung dieser Information.
Symbol. Klicken Sie auf dieses Symbol, um das markierte Dokument in das Downloadverzeichnis zu legen. Wurde ein Dokument erfolgreich hinzugefügt, wird ein entsprechendes Symbol 
angezeigt.